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哪些房产不能办理抵押贷款?

文章来源: 本站 发布时间:2021-03-23 浏览量:110

1以未偿还的贷款抵押作消费贷款的房地产必须是没有抵押且没有贷款的房地产。如果它是抵押房地产或该房地产处于抵押状态,房屋信贷则该银行已经拥有该房地产的其他权利,然后借款人将该房地产抵押,因此不允许该银行。由于两家银行不能同时拥有财产的其他权利,因此借款人不能使用抵押贷款消费向银行申请贷款。

2.购买的公共房屋的一部分。在两种情况下,您无法申请抵押消费者贷款。一个是不能向购买的公共房屋提供房屋购买合同或房屋购买协议,因为如果房屋购买合同中有条款规定原单位有权购买,那么银行将无法获得其他权利,因此银行无法为该物业经营抵押消费贷款;另一类是中央财产,不能提供已购买的公共住房中中央财产的挂牌证明,因为这样的财产不能被列为交易用。您无法经营业务。

3.五年以下的经济适用房搬迁是政府的经济适用房之一,通常作为经济型住房管理,或者该住房的性质被归类为经济型住房。根据国家政策,五年以下的经济适用住房不得上市交易,也不能用于抵押消费贷款。

(四)无房地产证的小产房。对于小产权房地产,如果居民未获得房地产证,则仅拥有使用该房地产的权利而没有所有权,并且尚未获得该房地产的所有权证,因此,这种房地产无法上市交易。 ,不可能去建设委员会抵押,更不用说抵押消费者贷款了。


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